وزير العدل : سؤال الجار قبل تثبيت العقار
أصبح الكشف الحسي شرطاً قبل تثبيت ملكية أي عقار منظور به أمام القضاء، فحالات التزوير التي ظهرت خلال الأزمة باتت مصدر قلق للدوائر القضائية المختصة، فعصابات التزوير انتشرت هنا وهناك، فما علاقة الجيران وسؤالهم قبل تثبيت ملكية أي عقار..؟ هذا الأمر بدأ يأخذ أهمية بالغة لدى القضاء، إذ أصدر تعليمات جديدة بخصوص هذه المسألة، وجاءت التعليمات بحسب وزير العدل الدكتور نجم حمد الأحمد بموجب كتاب وجهه للقضاة الناظرين في دعوى تثبيت البيع لعقار ما القيام بإجراء الكشف الحسي على العقار لتحقق من شاغليه وإجراء التحقيق المحلي وسؤال الجوار عن المالك الحقيقي للعقار والتثبت من صحة القيد العقاري للعقار محل الدعوى وإجراء الخبرة الفنية والمضاهاة والتطبيق بين التوقيع أو البصمة الموجودة على العقد العقاري وبين التوقيع أو البصمة الموجودة على أصل عقد البيع ذلك أن هنالك حالات من التلاعب والتزوير غالباً ما تترافق والبيوع العقارية إضافة إلى أن التبليغات غالباً ما تكون مخالفة للحقيقة وعلى عنوان وهمي وخاصة إذا كان العقار مملوكاً لشخص مقيم في الخارج .
وجاء هذا الكتاب للتضيق على عصابات التزوير والاحتيال ومنهم من تنفيذ مأربهم ل حيث انتشرت وتفاقمت في الآونة الأخيرة ظاهرة بيع العقارات بطريقة التزوير في مختلف المحافظات وبخاصة في محافظات دمشق وريفها وحلب حيث ترك أغلب المواطنين منازلهم ومحالهم ومزارعهم بعد تهجيرهم من قبل العصابات الإرهابية المسلحة.
نور ملحم

2/12/2014